Actualidad Alquilar local Vender local Cuántas visitas hacen falta realmente para cerrar una operación inmobiliaria 2 April, 202631 March, 2026 Es una de esas preguntas que se repiten constantemente en el mercado. Y, al mismo tiempo, una de las más engañosas. Porque cuando alguien se pregunta cuántas visitas hacen falta...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Tener un local en una buena calle ya no garantiza nada: esto es lo que realmente buscan las marcas en 2026 25 March, 202625 March, 2026 Durante años, tener un local en una calle reconocida era casi una garantía. Si estaba en una buena zona, tenía paso y cierta visibilidad, ya partía con ventaja. Y durante...
Actualidad Alquilar local Las nuevas zonas calientes del retail en Barcelona (y qué tienen en común) 19 March, 202619 March, 2026 Durante años, el mapa del retail en Barcelona parecía bastante claro. Había unas pocas calles que concentraban prácticamente toda la atención —Portal de l’Àngel, Paseo de Gracia, Rambla Catalunya— y...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Vender local El coste oculto de tener un local vacío 6 meses (y por qué muchos propietarios lo subestiman) 24 February, 202624 February, 2026 Un local vacío no es simplemente un activo en espera. No es una pausa neutra mientras aparece el comprador adecuado. En realidad, desde el primer mes sin actividad, empieza a...
Actualidad Alquilar local Inversión Tasación Vender local Valor catastral vs valor real: por qué no coinciden y qué implica para el propietario 17 February, 202617 February, 2026 Muchos propietarios de locales comerciales dan por hecho que el valor catastral y el valor real del inmueble deberían estar alineados. Cuando descubren que no coinciden —que es lo habitual—...
Actualidad Alquilar local Comprar local Hipotecas Tasación Vender local El error de ajustar el precio demasiado pronto 10 February, 202610 February, 2026 Cuando un local comercial sale al mercado y no genera movimiento inmediato, la reacción más habitual es casi automática: ajustar el precio. Muchos propietarios lo ven como una decisión lógica,...
Actualidad Alquilar local Blog Vender local Qué ve un comprador serio en los primeros 60 segundos 5 February, 20265 February, 2026 Cuando un comprador entra en un local comercial —o incluso cuando lo analiza por primera vez desde un anuncio— no está pensando todavía en precios, hipotecas o rentabilidades. En los...
Alquilar local Blog Comprar local Reformas Tasación Vender local Te piden una rebaja al final… y no sabes si aceptar o perder la venta 3 February, 20263 February, 2026 Todo parece encajado. El comprador ha visitado el local varias veces, ha pedido documentación, ha hablado de números y la operación está, en teoría, a punto de cerrarse. Y entonces...
Actualidad Alquilar local Blog Comprar local Oficina Public Por qué cada vez más operaciones de locales comerciales se caen en la última fase 29 January, 202629 January, 2026 En la venta de un local comercial, el momento más frustrante no suele ser la falta de interés. Lo realmente desconcertante es cuando la operación parece avanzada: hay visitas, conversaciones...
Actualidad Alquilar local Sin categoría Vender local Cuánto vale realmente tu local comercial en 2026 (y por qué muchos propietarios lo están sobrevalorando) 8 January, 202613 January, 2026 Saber cuánto vale un local comercial parece, a primera vista, una pregunta sencilla. Sin embargo, en 2026 sigue siendo uno de los grandes puntos de fricción del mercado inmobiliario. Muchos...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Usos y actividades Guía de licencias y permisos necesarios para abrir un negocio en un local comercial 25 December, 20254 September, 2025 Abrir un negocio en un local comercial requiere más que encontrar la ubicación perfecta y tener un plan de negocio sólido. Uno de los pasos clave y fundamentales es asegurarse...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Impuestos y obligaciones fiscales en locales comerciales : compra y alquiler 23 December, 20254 September, 2025 La compraventa y alquiler de locales comerciales implican obligaciones fiscales específicas que tanto compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios deben conocer para evitar sanciones y optimizar su planificación tributaria. A continuación,...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Usos y actividades Convierte tu local en una fuente de ingresos 18 December, 20254 September, 2025 Todo propietario se ha enfrentado alguna vez a la misma situación : un local vacío que no genera ingresos y empieza a perder atractivo. La clave está en encontrar estrategias...
Actualidad Alquilar local Comprar local Vender local Cómo funciona el alquiler con opción a compra en locales comerciales 16 December, 20254 September, 2025 Cada vez más emprendedores se encuentran con el mismo dilema : necesitan un local bien situado para su negocio, pero no quieren (o no pueden) asumir de golpe la compra...
Actualidad Alquilar local Vender local Locales heredados : ¿Qué hacer si no sabes si vender, alquilar o gestionarlo tú mismo? 9 December, 20254 September, 2025 Heredar un local comercial puede ser una excelente oportunidad : dispones de un activo con capacidad para generar ingresos, que puede revalorizarse con el tiempo y que te abre diferentes...