Inversión Noticias Tasación El nuevo coste invisible: cómo la energía vuelve a afectar decisiones que parecían ajenas 7 April, 20267 April, 2026 A veces, los mercados no cambian por una gran decisión política ni por un titular especialmente espectacular. Cambian porque un coste que parecía haber quedado en segundo plano vuelve a...
Actualidad Inversión Tasación La liquidez de un local comercial: el concepto que casi ningún propietario entiende 12 March, 202612 March, 2026 Cuando un propietario piensa en vender su local comercial, la primera pregunta suele ser siempre la misma: ¿cuánto vale? Es una pregunta lógica, pero no siempre es la más importante....
Inversión Tasación Vender local El coste fiscal de vender un local en 2026: lo que muchos propietarios descubren demasiado tarde 5 March, 20265 March, 2026 Cuando un propietario decide vender un local comercial, la conversación suele empezar siempre en el mismo punto: el precio. Cuánto se puede pedir por el activo, cuánto se ha revalorizado...
Actualidad Alquilar local Inversión Tasación Vender local Valor catastral vs valor real: por qué no coinciden y qué implica para el propietario 17 February, 202617 February, 2026 Muchos propietarios de locales comerciales dan por hecho que el valor catastral y el valor real del inmueble deberían estar alineados. Cuando descubren que no coinciden —que es lo habitual—...
Actualidad Hipotecas Inversión Oficina Tasación Qué revisar en el IBI de tu local antes de que sea definitivo 12 February, 202610 February, 2026 Para muchos propietarios, el IBI es un gasto que se asume de forma automática. Llega el recibo, se paga y se continúa con otras cosas. Sin embargo, cada año se...
Actualidad Alquilar local Comprar local Hipotecas Tasación Vender local El error de ajustar el precio demasiado pronto 10 February, 202610 February, 2026 Cuando un local comercial sale al mercado y no genera movimiento inmediato, la reacción más habitual es casi automática: ajustar el precio. Muchos propietarios lo ven como una decisión lógica,...
Alquilar local Blog Comprar local Reformas Tasación Vender local Te piden una rebaja al final… y no sabes si aceptar o perder la venta 3 February, 20263 February, 2026 Todo parece encajado. El comprador ha visitado el local varias veces, ha pedido documentación, ha hablado de números y la operación está, en teoría, a punto de cerrarse. Y entonces...
Actualidad Alquilar local Tasación Vender local Cómo aumentar el valor de un local antes de vender o alquilar 28 October, 20253 September, 2025 Poner un local comercial en el mercado no debería ser solamente “anunciarlo y esperar”. Tanto si vas a vender como si planeas alquilar, hay algo clave que puede marcar la...
Actualidad Inversión Tasación ¿Cómo calcular la rentabilidad real de un local en alquiler ? (Y por qué no lo deberías hacerlo solo) 9 October, 20253 September, 2025 Invertir en un local comercial puede generar ingresos estables y una buena revalorización a largo plazo. Pero para que la inversión sea realmente rentable, es clave hacer bien los números....
Actualidad Comprar local Oficina Tasación Vender local ¿Por qué es tan importante el papel del comercial en una inmobiliaria? 5 August, 20258 July, 2025 Desde fuera puede parecer que el trabajo de un comercial inmobiliario consiste simplemente en enseñar locales, dar llaves y cobrar una comisión. Es normal pensar así, pero desde dentro sabemos...
Actualidad Inversión Reformas Tasación Vender local ¿Cómo saber cuánto vale tu local comercial en 2025? 3 July, 20253 July, 2025 Conocer el valor real de tu local es esencial para tomar decisiones acertadas, ya sea que estés pensando en venderlo, alquilarlo o simplemente actualizar tu patrimonio. Sin embargo, el valor...
Actualidad Comprar local Inversión Tasación Usos y actividades Vender local Errores comunes al valorar un local comercial (y cómo evitarlos) 16 June, 202516 June, 2025 Cuando se trata de ponerle precio a un local comercial, no basta con echar un vistazo a los anuncios o confiar en la intuición. Aunque existen métodos profesionales de tasación,...
Actualidad Tasación Vender local ¿Por qué el valor de un local comercial cambia con el tiempo? 10 June, 202510 June, 2025 Cuando se habla de cuánto vale un local comercial, muchas veces pensamos en un número fijo, casi como si fuera una etiqueta de precio que se pone y listo. Pero...
Sin categoría Tasación Métodos de valoración de locales comerciales: Comparativo, Capitalización y Coste 4 June, 20255 June, 2025 Determinar el valor de un local comercial no es tarea menor. Ya sea que estés pensando en vender, alquilar, invertir o simplemente conocer el valor de tu activo, la forma...
Sin categoría Tasación ¿Cómo se valora un local comercial? Claves para entender su tasación 3 June, 20255 June, 2025 La valoración de un local comercial es un paso fundamental tanto para propietarios como para inversores. Ya sea que quieras vender, comprar, alquilar, o simplemente saber el valor real de...