Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Tener un local en una buena calle ya no garantiza nada: esto es lo que realmente buscan las marcas en 2026 25 March, 202625 March, 2026 Durante años, tener un local en una calle reconocida era casi una garantía. Si estaba en una buena zona, tenía paso y cierta visibilidad, ya partía con ventaja. Y durante...
Actualidad Alquilar local Las nuevas zonas calientes del retail en Barcelona (y qué tienen en común) 19 March, 202619 March, 2026 Durante años, el mapa del retail en Barcelona parecía bastante claro. Había unas pocas calles que concentraban prácticamente toda la atención —Portal de l’Àngel, Paseo de Gracia, Rambla Catalunya— y...
Actualidad Noticias Usos y actividades Supermercados, convenience y formatos de necesidad: por qué algunos usos están ganando peso en retail 17 March, 202617 March, 2026 Durante los últimos años, el mercado de locales comerciales ha cambiado mucho más de lo que parece a simple vista. Y uno de los movimientos más relevantes no tiene tanto...
Actualidad Inversión Tasación La liquidez de un local comercial: el concepto que casi ningún propietario entiende 12 March, 202612 March, 2026 Cuando un propietario piensa en vender su local comercial, la primera pregunta suele ser siempre la misma: ¿cuánto vale? Es una pregunta lógica, pero no siempre es la más importante....
Actualidad Inversión Noticias Por qué el retail vuelve a interesar a los inversores… pero no todos los locales entran en esa recuperación 10 March, 202610 March, 2026 Durante los últimos años, el mercado inmobiliario comercial ha vivido una etapa de reajuste. Tras el impacto del cambio en hábitos de consumo, el crecimiento del comercio online y la...
Actualidad Comprar local Inversión La ventana de liquidez antes del verano: qué propietarios deberían aprovecharla 3 March, 20263 March, 2026 En el mercado de locales comerciales, no todos los momentos del año pesan lo mismo. Aunque el inmobiliario no funciona como un sector puramente estacional, sí existen ventanas temporales donde...
Actualidad Comprar local Hipotecas Vender local El dato que casi ningún propietario mira antes de vender (y que los inversores sí analizan) 26 February, 202626 February, 2026 Cuando un propietario decide vender su local comercial, suele centrar la conversación en el precio. En cuánto cree que vale. En cuánto costó. En cuánto se está anunciando algo “similar”...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Vender local El coste oculto de tener un local vacío 6 meses (y por qué muchos propietarios lo subestiman) 24 February, 202624 February, 2026 Un local vacío no es simplemente un activo en espera. No es una pausa neutra mientras aparece el comprador adecuado. En realidad, desde el primer mes sin actividad, empieza a...
Actualidad Alquilar local Inversión Tasación Vender local Valor catastral vs valor real: por qué no coinciden y qué implica para el propietario 17 February, 202617 February, 2026 Muchos propietarios de locales comerciales dan por hecho que el valor catastral y el valor real del inmueble deberían estar alineados. Cuando descubren que no coinciden —que es lo habitual—...
Actualidad Hipotecas Inversión Oficina Tasación Qué revisar en el IBI de tu local antes de que sea definitivo 12 February, 202610 February, 2026 Para muchos propietarios, el IBI es un gasto que se asume de forma automática. Llega el recibo, se paga y se continúa con otras cosas. Sin embargo, cada año se...
Actualidad Alquilar local Comprar local Hipotecas Tasación Vender local El error de ajustar el precio demasiado pronto 10 February, 202610 February, 2026 Cuando un local comercial sale al mercado y no genera movimiento inmediato, la reacción más habitual es casi automática: ajustar el precio. Muchos propietarios lo ven como una decisión lógica,...
Actualidad Alquilar local Blog Vender local Qué ve un comprador serio en los primeros 60 segundos 5 February, 20265 February, 2026 Cuando un comprador entra en un local comercial —o incluso cuando lo analiza por primera vez desde un anuncio— no está pensando todavía en precios, hipotecas o rentabilidades. En los...
Actualidad Alquilar local Blog Comprar local Oficina Public Por qué cada vez más operaciones de locales comerciales se caen en la última fase 29 January, 202629 January, 2026 En la venta de un local comercial, el momento más frustrante no suele ser la falta de interés. Lo realmente desconcertante es cuando la operación parece avanzada: hay visitas, conversaciones...
Actualidad Blog Comprar local Fachada y visibilidad como activo: por qué ahora pesan más que los metros 27 January, 202627 January, 2026 Durante años, el tamaño del local era uno de los primeros argumentos de valor. Más metros significaban más posibilidades, más negocio y, en teoría, más atractivo. En 2026, esa lógica...
Actualidad Blog Hipotecas Inversión Tipos de interés al 2% en 2026: lo que nadie te explica sobre vender un local comercial 21 January, 20263 February, 2026 A principios de 2026 hay una conversación que se repite entre muchos propietarios de locales: “Con los tipos como están, quizá es mejor esperar” o “cuando bajen un poco más,...