Actualidad Inversión Noticias Por qué el retail vuelve a interesar a los inversores… pero no todos los locales entran en esa recuperación 10 March, 202610 March, 2026 Durante los últimos años, el mercado inmobiliario comercial ha vivido una etapa de reajuste. Tras el impacto del cambio en hábitos de consumo, el crecimiento del comercio online y la...
Inversión Tasación Vender local El coste fiscal de vender un local en 2026: lo que muchos propietarios descubren demasiado tarde 5 March, 20265 March, 2026 Cuando un propietario decide vender un local comercial, la conversación suele empezar siempre en el mismo punto: el precio. Cuánto se puede pedir por el activo, cuánto se ha revalorizado...
Actualidad Comprar local Inversión La ventana de liquidez antes del verano: qué propietarios deberían aprovecharla 3 March, 20263 March, 2026 En el mercado de locales comerciales, no todos los momentos del año pesan lo mismo. Aunque el inmobiliario no funciona como un sector puramente estacional, sí existen ventanas temporales donde...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Vender local El coste oculto de tener un local vacío 6 meses (y por qué muchos propietarios lo subestiman) 24 February, 202624 February, 2026 Un local vacío no es simplemente un activo en espera. No es una pausa neutra mientras aparece el comprador adecuado. En realidad, desde el primer mes sin actividad, empieza a...
Actualidad Alquilar local Inversión Tasación Vender local Valor catastral vs valor real: por qué no coinciden y qué implica para el propietario 17 February, 202617 February, 2026 Muchos propietarios de locales comerciales dan por hecho que el valor catastral y el valor real del inmueble deberían estar alineados. Cuando descubren que no coinciden —que es lo habitual—...
Actualidad Hipotecas Inversión Oficina Tasación Qué revisar en el IBI de tu local antes de que sea definitivo 12 February, 202610 February, 2026 Para muchos propietarios, el IBI es un gasto que se asume de forma automática. Llega el recibo, se paga y se continúa con otras cosas. Sin embargo, cada año se...
Actualidad Blog Hipotecas Inversión Tipos de interés al 2% en 2026: lo que nadie te explica sobre vender un local comercial 21 January, 20263 February, 2026 A principios de 2026 hay una conversación que se repite entre muchos propietarios de locales: “Con los tipos como están, quizá es mejor esperar” o “cuando bajen un poco más,...
Actualidad Inversión Noticias Usos y actividades La sostenibilidad en el sector inmobiliario : locales “verdes” y su creciente valor 30 December, 20254 September, 2025 La sostenibilidad se ha convertido en un factor clave en prácticamente todos los sectores, y el inmobiliario no es excepción. En un contexto donde consumidores, empresas y administraciones buscan reducir...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Usos y actividades Guía de licencias y permisos necesarios para abrir un negocio en un local comercial 25 December, 20254 September, 2025 Abrir un negocio en un local comercial requiere más que encontrar la ubicación perfecta y tener un plan de negocio sólido. Uno de los pasos clave y fundamentales es asegurarse...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Impuestos y obligaciones fiscales en locales comerciales : compra y alquiler 23 December, 20254 September, 2025 La compraventa y alquiler de locales comerciales implican obligaciones fiscales específicas que tanto compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios deben conocer para evitar sanciones y optimizar su planificación tributaria. A continuación,...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Usos y actividades Convierte tu local en una fuente de ingresos 18 December, 20254 September, 2025 Todo propietario se ha enfrentado alguna vez a la misma situación : un local vacío que no genera ingresos y empieza a perder atractivo. La clave está en encontrar estrategias...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Cómo invertir en un local entre varias personas: fórmulas legales y consejos prácticos 2 December, 20254 September, 2025 Invertir en un local comercial entre varios socios o familiares puede ser una excelente manera de acceder al mercado inmobiliario sin asumir todo el capital o el riesgo individualmente. Sin...
Actualidad Inversión Crowdfunding inmobiliario vs compra particular ¿Qué opción se adapta mejor a tu perfil inversor? 25 November, 20254 September, 2025 La inversión inmobiliaria sigue siendo una de las vías más atractivas para quienes buscan proteger su capital y obtener rentabilidad. Pero hoy en día existen múltiples formas de participar en...
Actualidad Comprar local Inversión Reformas Usos y actividades Cambio de uso ¿Cuándo es posible y qué necesitas saber? 20 November, 20254 September, 2025 El cambio de uso de un local comercial a vivienda –o a otro tipo de activador– se ha convertido en una opción cada vez más común, especialmente en zonas donde...
Actualidad Comprar local Inversión Usos y actividades Rentabilizar locales en pueblos o zonas secundarias 18 November, 20254 September, 2025 Los locales en planta baja situados en pequeños municipios o en zonas secundarias de grandes ciudades suelen tener precios de adquisición más bajos, pero también generan más dudas a la...