Resumen de las noticias del mes de diciembre

Como todos los meses en Brickbro no solo nos encargamos de encontrar el local que se ajuste a tus necesidades, sino que te informamos de las últimas noticias del sector inmobiliario. Sigue leyendo y descubre todo lo ocurrido durante este mes de diciembre y las previsiones que se esperan para el próximo año. ¿A qué esperas? ¡Vamos!

Transformación de oficinas en viviendas: una alternativa emergente en el mercado residencial

Una de las noticias del mes de diciembre más destacada es que el mercado residencial en España se encuentra en un estado de incertidumbre, con precios estables y una disminución en las compraventas de viviendas. Ante este escenario, surge una nueva tendencia: la transformación de oficinas en viviendas. Algunas de estas alternativas son el ‘cohousing’ y el ‘coliving’, unas formas de vivir que buscan abordar la creciente escasez de oferta de viviendas en medio de una demanda persistente.

No obstante, antes de embarcarse en proyectos de transformación, es crucial evaluar la viabilidad del cambio de uso. Esto implica conocer la normativa municipal, realizar trámites legales y calcular los costes asociados, incluidos los de la reforma.

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Barrios destacados en grandes ciudades

En Barcelona, los barrios de El Camp de l’Arpa del Clot de Sant Martí y Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera destacan para la transformación, con costes de arrendamiento de oficinas inferiores a los de viviendas. En Madrid, barrios como Aeropuerto (Barajas) y Ciudad Jardín (Chamartín) presentan oportunidades, tanto en el centro como en la periferia.

Los barrios del centro de Valencia, como Carme y Sant Francesc son de particular interés para el cambio de uso. Y, Málaga destaca en zonas céntricas como Malagueta y Monte Sancha, mostrando un interés creciente en transformar oficinas en viviendas.

Para más información, puedes leer la noticia completa en Idealista.

Resurgimiento del segmento High Street: 190 nuevas aperturas en Madrid y Barcelona

En cuanto a las noticias del mes de diciembre es importante mencionar cómo el segmento high street en España experimenta un resurgimiento notable, con 190 aperturas y cambios de inquilinos en las principales calles de Madrid y Barcelona desde enero de 2022.

Los factores impulsores a este resurgimiento son:

• Recuperación del turismo: El dinamismo se atribuye a la recuperación del turismo y a la importancia continua de la experiencia física en la era omnicanal.
• Crecimiento del comercio de moda: El sector de la moda lidera las aperturas, representando el 40% del total, seguido por la restauración, servicios, deportes y joyerías.

Además, las calles principales que lo han experimentado son las calles como Preciados, Puerta del Sol, Gran Vía, y Serrano de Madrid, ya que son centros de actividad, con nuevas aperturas planificadas para 2024, incluyendo marcas como Tiffany & Co y Cupra City.

Y en Barcelona, Paseo de Gracia en un punto focal con múltiples aperturas previstas, incluyendo Arket (H&M) y Rituals.

Lee el artículo completo en Brainsre.news.

Noticias del mes de diciembre: Perspectivas sobre el Euríbor y estrategias de mercado

Algunas de las perspectivas y estrategias para el 2024, destacando puntos clave sobre el euríbor y el mercado financiero.

En cuanto al Euríbor, se prevé una tendencia a la baja, aunque de forma moderada. Además, se espera que termine el año en alrededor del 3,64% con descensos progresivos en los próximos dos años hasta alcanzar aproximadamente el 2,75% en 2025.

Por otro lado, en cuánto a las estrategias de inversión, se prevé un potencial alcista del 12,1% en el Ibex 35 y destaca sectores preferidos, incluyendo tecnología, salud, transición energética, e inmobiliario. Además, la estrategia excluye petroleras y bancos debido a factores como el cambio de ciclo de tipos y la percepción del inversor.

Para más información, puedes consultar el artículo en Idealista.

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Mejores ciudades comerciales de España: Murcia, Málaga y Sevilla encabezan el ranking

Un estudio revela que Murcia, Málaga y Sevilla son las mejores ciudades comerciales de España, evaluadas por la calidad de ubicación y la tasa de ocupación de locales comerciales.

En cuanto a la calidad de ubicación, Murcia lidera con el 89% de locales con una ubicación excelente o buena, seguida por Málaga (85%) y Sevilla (84%). Por otro lado, en relación con la tasa de ocupación, Murcia destaca con un 94,74%, seguido de Sevilla (88,22%), y Las Palmas (85,65%) tienen las tasas de ocupación más altas, mostrando una demanda sostenida.

Para leer la noticia al completo puedes consultar la revista Inforetail.

En Brickbro, nos encargamos de que estés al corriente de todo lo que ocurre dentro del sector inmobiliario y cómo esto puede afectar a tu local comercial. ¡Síguenos para no perderte nada!