Resumen de noticias del mes de noviembre

El mes de noviembre, el sector inmobiliario en España, se ha diversificado para atender las cambiantes necesidades de la población. En el siguiente blog descubrirás las noticias del mes de noviembre, desde opciones de vivienda para personas mayores hasta iniciativas sostenibles y el crecimiento continuo del mercado prime en las principales calles comerciales. ¿A qué esperas? ¡Sigue leyendo!

Oportunidades en viviendas para personas mayores

El sector inmobiliario en España está experimentando cambios significativos, impulsados por la creciente población de más de 50 años. Con un sistema de pensiones generoso y una capacidad de gasto considerable, este grupo demográfico representa una oportunidad única. Eventos como el Senior Living Fórum en Madrid han puesto de manifiesto la necesidad de soluciones habitacionales adaptadas para personas mayores, que desean vivir de manera independiente y activa.

El enfoque está cambiando, ya que un número considerable de personas mayores ya no considera la herencia como una prioridad. En lugar de eso, se centran en disfrutar de la vida. Esto ha dado lugar a una nueva opción conocida como «senior living», un concepto que está en una fase incipiente en España. Inversores, conscientes del potencial de este mercado, están considerando desarrollos más orientados hacia un modelo hotelero o residencial para satisfacer la creciente demanda.

Sin embargo, la regulación sigue siendo un desafío. Las normativas actuales, diseñadas para residencias de ancianos tradicionales, necesitan adaptarse para acomodar opciones de vivienda independiente para personas mayores.

Para más información, lee la noticia completa en Epe.

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Descenso en la actividad inmobiliaria

El tercer trimestre de 2023 ha registrado un descenso del 6.7% en la actividad inmobiliaria en España, según el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI). Este descenso se atribuye a la disminución en el número de compraventas (-8.8%) e hipotecas (-4.5%). Este cambio de tendencia comenzó en el segundo trimestre de 2022 y ha continuado, salvo por un moderado aumento en el primer trimestre.

Este descenso se observa principalmente en el área de propiedad, con una disminución del 2.9%, impulsada por una caída del 4.5% en el número de hipotecas. La regulación y la adaptación a nuevos modelos de propiedad podrían ser clave para revitalizar el mercado inmobiliario.

Lee el artículo completo en Idealista.

Programa ‘CE Oficinas’ para comunidades energéticas

El ‘Programa CE Oficinas’ es una iniciativa del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, destinada a impulsar la creación de comunidades energéticas en España. Estas comunidades permiten a los ciudadanos producir, consumir y compartir energía renovable colectivamente.

La primera convocatoria del programa asignó 20 millones de euros a 79 proyectos en toda España. Las comunidades energéticas se presentan como un modelo prioritario en el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima, contribuyendo a la reducción de emisiones y al aumento de la participación de energías renovables en el sistema energético.

Para más información, puedes consultar el artículo en Plan de Recuperación del Gobierno.

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Calles comerciales de lujo en España

Otra de las noticias del mes de noviembre más destacada es que el Paseo de Gracia en Barcelona se posiciona como la calle comercial más cara de España, con una renta prime de 3,000 euros por metro cuadrado al año, un aumento del 9%. En Madrid, la Calle Serrano sigue de cerca, con rentas de 2,940 euros por metro cuadrado al año, también experimentando un aumento del 9%.

Este panorama refleja el crecimiento continuo del sector prime, donde la competencia por espacios disponibles está generando un aumento en las rentas. A nivel global, la Quinta Avenida de Nueva York lidera como la calle comercial más cara del mundo, destacando la solidez del mercado de lujo incluso en tiempos de incertidumbre económica.

Descubre todos los detalles en Idealista.

Hasta aquí las noticias del mes de noviembre. En Brickbro no solo encontramos el local que más se ajusta a tus necesidades, sino que también nos preocupamos de que estés al corriente de todos los cambios que hay en el sector inmobiliario. ¡Síguenos y no te pierdas nada!