Transformación Bancaria: El adelgazamiento de las sucursales y su impacto en el sector inmobiliario

Esta semana en Brickbro os traemos otro blog de actualidad en el que exploraremos una tendencia interesante en el sector financiero e inmobiliario. La banca española está reduciendo significativamente su red de sucursales bancarias, y muchas de estas se están transformando en viviendas. 

Este cambio no solo tiene implicaciones económicas, sino que también plantea preguntas sobre la accesibilidad de los servicios bancarios y la adaptación de espacios a nuevas necesidades. Acompáñanos en un recorrido a través de esta transformación bancaria. ¡Vamos allá!

Transformación bancaria: Reducción de sucursales bancarias en España

A lo largo del segundo trimestre de este año, la banca española ha continuado su tendencia de reducir su red de sucursales. Los datos del Banco de España indican que, a cierre de junio, España contaba con 17.597 sucursales. Esto representa una disminución de 55 sucursales en comparación con marzo y un impresionante total de 516 menos que en junio del año anterior. Además, esta cifra marca el nivel más bajo desde diciembre de 1975, cuando la red se componía de 17,514 oficinas.

Este proceso de reducción de sucursales, aunque continuo, ha visto una ralentización en su ritmo en comparación con los cierres masivos registrados durante el auge de la pandemia de Covid-19. En aquel momento, varias entidades bancarias realizaron reestructuraciones para mejorar su eficiencia y optaron por la digitalización de parte de sus servicios. Un ejemplo destacable es que, a finales de 2019, España albergaba 24.004 oficinas, una cifra que ha disminuido significativamente a las 17.735 sucursales registradas en diciembre de 2022. 

| Lectura recomendada: El futuro de las oficinas: Descentralización y Flexibilidad

Desafíos y quejas por la reducción de oficinas bancarias

La reducción de sucursales bancarias no ha estado exenta de desafíos y quejas, especialmente de colectivos como las personas mayores. En febrero de 2022, estas quejas condujeron a una petición liderada por Carlos San Juan para frenar el cierre de oficinas y la reducción de servicios presenciales. Como resultado de esta presión, surgió el “Protocolo de atención a personas mayores y con discapacidad y para zonas rurales”. Este protocolo, auspiciado por el Ministerio de asuntos económicos y transformación digital y firmado por las patronales bancarias, compromete a las entidades a mantener una atención presencial y personalizada para estos colectivos.

Reducción de sucursales por comunidades autónomas

Las cifras revelan diferencias significativas en la reducción de sucursales según las comunidades autónomas. Cantabria, Castilla-La Mancha, Madrid y Baleares son algunas de las regiones más afectadas, con reducciones relativas de alrededor del 4%. Extremadura, la Comunidad Valenciana, Andalucía, Cataluña, Asturias, La Rioja y Canarias también han experimentado disminuciones notables.

| Lectura recomendada: La economía circular y las oficinas

Transformación bancaria: ¿De oficinas bancarias a viviendas?

Un aspecto interesante de esta tendencia es la transformación de antiguas sucursales bancarias en viviendas. La reducción de sucursales bancarias ha dejado muchos espacios disponibles y, en algunos casos, estos espacios se han vuelto aptos para el cambio de uso. Esto plantea cuestiones interesantes sobre cómo la industria inmobiliaria puede adaptar estos locales comerciales en desuso para satisfacer las necesidades de vivienda de la población.

Para más información sobre los datos, puedes consultar Idealista/News.

Si quieres estar al día de todo lo que ocurre en el sector inmobiliario, en Brickbro estamos dispuestos a contártelo todo. ¡Síguenos para estar al corriente de todo!