¿Cómo Anunciar tu Local Comercial? [7 Pasos de Éxito]

¿Quieres anunciar tu local comercial en un portal inmobiliario digital? Esta opción te dará muchas ventajas a la hora de empezar todo el proceso de venta de tu local. En este blog te explicamos cómo exprimir al máximo el anuncio de tu local y todo lo que puedes hacer para venderlo con éxito. ¡Vamos allá!

7. Pasos para Crear Anuncios en Portales Inmobiliarios para tu Local Comercial

Para que tu anuncio sea efectivo y genere interés en tu propiedad, debes seguir algunos pasos clave para maximizar la exposición y atraer a los posibles inquilinos o compradores. Para hacer de tu anuncio todo un éxito sigue estos pasos:

1. Tomar fotografías y vídeos de calidad

Para atraer a los posibles inquilinos o compradores con fotografías inmobiliarias estas tienen que ser de gran calidad. Asegúrate de adecuar, recoger, limpiar y tomar fotos de diferentes ángulos bien iluminados para poder sacar el máximo provecho. También puedes considerar la opción de incluir un vídeo de tu propiedad, todo ello para facilitar la vista de tu local. Puedes considerar la contratación de un fotógrafo profesional para que tome el vídeo y las imágenes inmobiliarias del local. 

Consejo inmobiliario: La presentación visual de un local es como el escaparate de una tienda, tiene que ser lo suficientemente atractivo, limpio y profesional como para despertar el deseo del posible comprador del inmueble a entrar en el anuncio publicitario de tu local.

2. Redacta una Descripción para tu Local Comercial: Inigualable

Escribir un anuncio publicitario que destaque es la clave para atraer a compradores de locales comerciales, estos son anuncios para llamar la atención. Para ello debes incluir todos los detalles que puedas como la ubicación, el tamaño, la distribución, la disponibilidad de estacionamiento, la entrada a pie de calle, y cualquier característica que consideres importante sobre tu local. 

Consejos para hacer un buen copywriting inmobiliario:

Un copywriting inmobiliario consiste en escribir un buen anuncio llamativo para vender. Por ejemplo redactar una descripción enumerada de puntos fuertes que pueda llegar a tener tu local comercial. Haz un listado realista de las características del inmueble para demostrar que el precio del inmueble lo vale.

►Copywriting inmobiliario ejemplo: -Tamaño -Distribución -Calidad de construcción -Altura de los techos -Iluminación natural -Ventilación -Acabados de lujo -Eficiencia energética -Seguridad interna -Accesibilidad

Frases para captar clientes inmobiliarios

Escribir frases potenciales en la descripción de tu anuncio para convertir en «imanes de compradores de propiedades» tu anuncio es la manera más inteligente de promocionar tu negocio. Son pequeñas acciones de marketing que pueden marcar la diferencia en la venta inmobiliaria. Encontrar compradores no es una tarea fácil ni agradable, es mejor que te encuentren.

Un truco muy bueno para crear estas «frases potenciales para locales comerciales» que utilizamos nosotros (las Agencias) es utilizar una característica de tu local + una ventaja que le de valor a esa característica. Si no lo has entendido no pasa nada, aquí tienes unos ejemplos:

1. Ubicación estratégica + en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. 2. Espacio generoso + que permite una distribución óptima para cualquier tipo de negocio. 3. Construcción robusta + con materiales de primera calidad y diseño moderno. 4. Techos altos + que brindan una sensación de amplitud y posibilidades de diseño. 5. Gran cantidad de luz natural + que crea un ambiente cálido y acogedor. 6. Sistema de climatización + eficiente que garantiza confort durante todo el año. 7. Acabados de lujo + que añaden un toque de elegancia y profesionalismo. 8. Diseño energéticamente eficiente + que ayuda a reducir costos operativos. 9. Seguridad integral + con sistemas de vigilancia y alarmas de última generación. 10. Accesibilidad garantizada + con facilidades para personas con movilidad reducida.

Estos consejos para vender una propiedad son muy sencillos pero ultra efectivos (en un mercado saturado de anunciantes con locales el secreto para destacar esta en la diferenciación y los detalles).

3. Pon Precio a tu Local Comercial

El precio es un factor crucial, quizás el más determinante para los locales comerciales en venta. Por ello poner un precio que «coincida con el mercado y todos los factores tanto internos como externos de tu local son realmente esenciales para su decisión final €». Antes de todo si has llegado hasta aquí para quiero vender tu local comercial y todavía no sabes el valor de mercado de tu inmueble entonces te voy a dejar mi valorador de locales gratuito para que sepas su precio. Con esta tasación para tu local podras fijar el precio ideal para anunciarlo. Venga va, te espero aquí, yo no me voy a mover y son unos minutos, luego vuelves.

También puedes contar con nuestra ayuda, una inmobiliaria especializada en locales y en realizar investigaciones de mercado para saber el valor de las propiedades que se están vendiendo. Trabajamos con una amplia cartera de clientes que pueden estar buscando tu negocio.

| Lectura recomendada: Inmobiliaria especializada en locales comerciales: Todos los trucos

4. Destaca los beneficios de la ubicación

La ubicación es un factor crucial en la decisión de comprar o alquilar un local comercial. Es importante que destaques las ventajas de la ubicación del tuyo, la cercanía a los principales puntos de interés, el tráfico peatonal y de vehículos, la facilidad de acceso, el acceso a transporte público…

5. Utiliza palabras clave relevantes – Keywords

Los portales inmobiliarios utilizan motores de búsqueda para clasificar y mostrar anuncios. Es por eso que si utilizas palabras relevantes en la descripción de tu propiedad como local comercial, la ubicación y las características únicas, más visible será tu anuncio. 

6. Tener el Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

En los procesos inmobiliarios de venta o alquiler de locales comerciales, es obligatorio contar con el Certificado de Eficiencia Energética según la normativa vigente· Además, la etiqueta de Eficiencia Energética debe ser visible en los anuncios de promoción de las propiedades dentro de los blogs inmobiliarios.

Publicar anuncios de locales comerciales sin esta información inmobiliaria puede resultar en sanciones· Por lo tanto, es fundamental asegurarse de incluirlo siempre al promocionar tus propiedades en Internet·

7. Responde rápidamente a las consultas

Una vez hayas publicado el anuncio de tu local, asegúrate de estar disponible para responder rápido a las consultas de los posibles clientes y así no perder ninguna oportunidad. Una respuesta rápida puede marcar la diferencia en la decisión de un posible comprador. 

Publica tu anuncio Inmobiliario Gratis con Brickbro│Expertos en Locales Comerciales

¿Estas buscando paginas donde puedas anunciar tu negocio gratis? Anunciar tu local comercial con Brickbro (una inmobiliaria especializada en locales comerciales) te va a aportar muchas ventajas para vender rápidamente tu local. 

Hemos mencionado varios consejos para que tu anuncio sea todo un éxito, pero ¿por qué Brickbro?

En Brickbro publicamos gratis tu inmueble con una descripción detallada. Nuestro equipo de asesores y expertos inmobiliarios se encargan del proceso de venta de tu local, un equipo de profesionales que domina y conoce a la perfección la situación del mercado en cada momento y que hemos trabajado con más de 2000 clientes. Además, gracias a nuestra tecnología ofrecemos los posibles usos y actividades que se pueden desarrollar en tu local, analizando las características técnicas y las regulaciones urbanas para captar la atención de los posibles compradores. Conclusión, somos las mejor inmobiliaria para vender locales comerciales.

Por ejemplo, al trabajar con nosotros, hacemos un análisis de las características técnicas de tu inmueble, analizamos la zona en la que se ubica y la regulación urbanística; con toda esta información sabremos si es posible montar un gimnasio, una farmacia, un bar, una tienda de ropa… en tu local. 

En resumen, publica tu propiedad comercial en un portal inmobiliario requiere cumplir varios aspectos para que el anuncio sea todo un éxito. Y anunciar tu local con Brickbro le dará un “plus” ya que ningún portal aporta información sobre qué usos y actividades se pueden desarrollar en cada local. Somos uno de los mejores portales inmobiliarios especializados en locales de toda España. ¿Anunciamos el tuyo?

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