Catastro virtual: qué es y cómo se consulta

El catastro virtual es una herramienta fundamental para conocer detalles esenciales sobre un local, desde su ubicación y dimensiones hasta su valor catastral y los impuestos asociados. 

Por eso en este blog, descubrirás al detalle qué es el catastro virtual, cuáles son sus funciones y cómo puedes consultar esta información. Si estás interesado en vender tu local te resultará una herramienta muy útil, y además, en Brickbro te ayudaremos con el proceso completo. ¡Adelante!

¿Qué es el catastro virtual?

El catastro virtual representa un hito significativo en la evolución de la gestión de la información inmobiliaria en España. Hasta hace relativamente poco, las consultas al catastro requerían una visita física a las sedes de la Administración correspondiente, lo que limitaba el acceso a esta información pública. Sin embargo, la digitalización de estos datos ha cambiado la forma en que los ciudadanos pueden acceder a ellos.

El sistema actual del catastro proporciona datos detallados sobre cada local, como su localización geográfica, sus dimensiones, su uso, la referencia catastral y el valor catastral. Además, el catastro virtual incluye información sobre los propietarios de los inmuebles y los datos fiscales asociados.

¿Cuáles son sus funciones?

Las funciones del catastro virtual son variadas y podrás utilizarlo con varios objetivos. Estas son algunas de las funciones más destacadas:

• Valoración de bienes: Determina el valor catastral de los bienes inmuebles y terrenos. Esto se utiliza para calcular los impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
• Planificación urbana: Facilita la planificación y gestión urbana, permitiendo identificar áreas disponibles para el desarrollo o la inversión inmobiliaria. 
• Fiscalidad: Ayuda a las autoridades fiscales a establecer impuestos locales y regionales basados en la propiedad inmobiliaria. 
• Transacciones inmobiliarias: Sirve como fuente de información esencial para compradores, vendedores, y agentes inmobiliarios en transacciones de bienes raíces.

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Datos por municipios

Otro aspecto interesante del catastro es que te permite consultar datos en base de cada municipio, exceptuando País Vasco y Navarra. Realizando una consulta al catastro virtual, podemos obtener diferente información acerca de una población concreta, además de mapas y representaciones topográficas que podemos descargar desde la propia web. 

¿Cómo consultar el catastro virtual?

Consultar el catastro virtual es sencillo y accesible para cualquier persona interesada en obtener información sobre un local específico. Puedes acceder a través de la Sede Electrónica del Catastro o mediante la plataforma online de Brickbro. Solo necesitas conocer la referencia catastral o la dirección del local que deseas consultar. Luego, podrás acceder a una amplia gama de detalles sobre la propiedad, incluyendo su valor catastral, uso, dimensiones y demás.

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El valorador de Brickbro

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