¿Sabes que el impuesto AJD depende de las comunidades autónomas? Hoy vamos a desvelarte todo lo que necesitas saber para conocer cómo funciona el también llamado impuesto de Actos Jurídicos Documentados, y qué porcentaje del mismo pertenece según la comunidad autónoma. Así que toma nota y no te lo pierdas, porqué quizás cumples alguno de los requisitos. ¡Adelante! Compra un inmueble con Brickbro Índice de contenidos Toggle Funcionamiento del Impuesto de Actos Jurídicos DocumentadosActos Jurídicos por CCAAAJD en Cataluña: Tipo general 1,5%AJD en Madrid: Tipo general 0,7%AJD en Andalucía: Tipo general 1,2%AJD en Valencia: Tipo general 2% Funcionamiento del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados A la hora de solicitar un préstamo hipotecario el impuesto AJD grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos de la compraventa de la vivienda. Este impuesto AJD está regulado por los artículos del 27 al 44 del Real Decreto Legislativo 1/1993, en el cual se aprobó el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En cuanto a la liquidación de este impuesto AJD, la deberás realizar a través del modelo 600 de autoliquidación; además de presentar una copia auténtica del documento notarial y su copia simple. El impuesto AJD sobre las escrituras de la hipoteca lo asume el banco, a excepción de cuando quieras comprar una vivienda de obra nueva. Ten en cuenta que este impuesto depende de cada comunidad autónoma y que cada una aplica un gravamen distinto que va del 0,5% al 1,5% y que pueden aplicar tipos reducidos de AJD dependiendo de si se trata de viviendas habituales para jóvenes, discapacitados o familias numerosas. Actos Jurídicos por CCAA Comunidad AutónomaPorcentaje generalAndalucía1,2%Aragón1,5%Asturias1,2%Baleares1,2%Comunidad Valenciana2%Canarias0,4%Cantabria1,5%Castilla-La-Mancha1,5%Cataluña1,5%Ceuta0,5%Extremadura1,5%Galicia1,5%La Rioja1%Comunidad de Madrid0,7%Melilla0,5%Región de Murcia1,5%Comunidad Foral de Navarra0,5%País Vasco0,0% Ahora vas a ver algunos ejemplos con las CCAA de Cataluña, Madrid, Andalucía y Valencia con los tipos generales y los tipos que puedes reducidos que puedes aplicar si cumples alguna de las características: AJD en Cataluña: Tipo general 1,5% 0,1% en la compra de viviendas protegidas.0,5% para personas de 32 años o menos o que tengan una discapacidad y quieran adquirir una vivienda habitual. AJD en Madrid: Tipo general 0,7% 0,4% en viviendas de protección pública de más de 90 metros cuadrados útiles y viviendas con importe escriturado de 120.000 € o menor.0,5% en viviendas de protección pública de más de 90 metros cuadrados útiles y viviendas con importe escriturado de 120.000 € o igual o menor a 180.000 €.1% en viviendas de protección pública de más de 90 metros cuadrados útiles y viviendas de importe igual o menor a 180.000 €. Compra un inmueble con Brickbro AJD en Andalucía: Tipo general 1,2% 1,2% cuando se trate de una vivienda habitual del comprador y el valor real no sea superior a 130.000 €.0,3% cuando el valor real de la vivienda habitual no sea superior a 130.000€ por menores de 35 años.0,1% cuando el valor real de la vivienda habitual no sea superior a 180.000€, cuando se trate de personas con discapacidad de igual o superior grado a 33%.0,1% cuando el valor real de la vivienda habitual no sea superior a 180.000€, cuando lo adquiera una familia numerosa. AJD en Valencia: Tipo general 2% 0,1% para aquellas familias numerosas que quieran solicitar un préstamo hipotecario para una vivienda habitual o para discapacitados físicos o sensoriales, con un grado minusvalía igual o superior a 65%, o psíquicos de igual o superior a 33%. ¿Quieres conocer qué porcentaje te toca por comunidad autónoma y si te corresponde un reducción del impuesto AJD? No dudes en consultarnos a través de Brickbro y te asesoraremos sin ningún problema. ¡Cuenta con nosotros!