Inversión Noticias Tasación El nuevo coste invisible: cómo la energía vuelve a afectar decisiones que parecían ajenas 7 April, 20267 April, 2026 A veces, los mercados no cambian por una gran decisión política ni por un titular especialmente espectacular. Cambian porque un coste que parecía haber quedado en segundo plano vuelve a...
Actualidad Alquilar local Vender local Cuántas visitas hacen falta realmente para cerrar una operación inmobiliaria 2 April, 202631 March, 2026 Es una de esas preguntas que se repiten constantemente en el mercado. Y, al mismo tiempo, una de las más engañosas. Porque cuando alguien se pregunta cuántas visitas hacen falta...
Actualidad Hipotecas Inversión Tipos estables, hipotecas más caras: la contradicción que está marcando el mercado en 2026 31 March, 202631 March, 2026 A simple vista, el mensaje parecería tranquilizador. El Banco Central Europeo mantuvo sin cambios los tipos de interés en su reunión del 19 de marzo. Sobre el papel, eso debería...
Actualidad Inversión Usos y actividades Lo digital sigue siendo potente, pero ya no siempre es suficiente 26 March, 202626 March, 2026 Muchas marcas han demostrado que se puede crecer muy rápido desde internet. El problema aparece después. Llega un punto en el que seguir creciendo exclusivamente online empieza a exigir mucho...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Tener un local en una buena calle ya no garantiza nada: esto es lo que realmente buscan las marcas en 2026 25 March, 202625 March, 2026 Durante años, tener un local en una calle reconocida era casi una garantía. Si estaba en una buena zona, tenía paso y cierta visibilidad, ya partía con ventaja. Y durante...
Actualidad Alquilar local Las nuevas zonas calientes del retail en Barcelona (y qué tienen en común) 19 March, 202619 March, 2026 Durante años, el mapa del retail en Barcelona parecía bastante claro. Había unas pocas calles que concentraban prácticamente toda la atención —Portal de l’Àngel, Paseo de Gracia, Rambla Catalunya— y...
Actualidad Noticias Usos y actividades Supermercados, convenience y formatos de necesidad: por qué algunos usos están ganando peso en retail 17 March, 202617 March, 2026 Durante los últimos años, el mercado de locales comerciales ha cambiado mucho más de lo que parece a simple vista. Y uno de los movimientos más relevantes no tiene tanto...
Actualidad Inversión Tasación La liquidez de un local comercial: el concepto que casi ningún propietario entiende 12 March, 202612 March, 2026 Cuando un propietario piensa en vender su local comercial, la primera pregunta suele ser siempre la misma: ¿cuánto vale? Es una pregunta lógica, pero no siempre es la más importante....
Actualidad Inversión Noticias Por qué el retail vuelve a interesar a los inversores… pero no todos los locales entran en esa recuperación 10 March, 202610 March, 2026 Durante los últimos años, el mercado inmobiliario comercial ha vivido una etapa de reajuste. Tras el impacto del cambio en hábitos de consumo, el crecimiento del comercio online y la...
Inversión Tasación Vender local El coste fiscal de vender un local en 2026: lo que muchos propietarios descubren demasiado tarde 5 March, 20265 March, 2026 Cuando un propietario decide vender un local comercial, la conversación suele empezar siempre en el mismo punto: el precio. Cuánto se puede pedir por el activo, cuánto se ha revalorizado...
Actualidad Comprar local Inversión La ventana de liquidez antes del verano: qué propietarios deberían aprovecharla 3 March, 20263 March, 2026 En el mercado de locales comerciales, no todos los momentos del año pesan lo mismo. Aunque el inmobiliario no funciona como un sector puramente estacional, sí existen ventanas temporales donde...
Actualidad Comprar local Hipotecas Vender local El dato que casi ningún propietario mira antes de vender (y que los inversores sí analizan) 26 February, 202626 February, 2026 Cuando un propietario decide vender su local comercial, suele centrar la conversación en el precio. En cuánto cree que vale. En cuánto costó. En cuánto se está anunciando algo “similar”...
Actualidad Alquilar local Comprar local Inversión Vender local El coste oculto de tener un local vacío 6 meses (y por qué muchos propietarios lo subestiman) 24 February, 202624 February, 2026 Un local vacío no es simplemente un activo en espera. No es una pausa neutra mientras aparece el comprador adecuado. En realidad, desde el primer mes sin actividad, empieza a...
Sin categoría Qué tipo de local está perdiendo valor en 2026 (y cuál lo está ganando) 19 February, 202619 February, 2026 El mercado de locales comerciales en 2026 no está cayendo de forma homogénea ni creciendo de manera uniforme. Lo que está ocurriendo es algo más sutil y, al mismo tiempo,...
Actualidad Alquilar local Inversión Tasación Vender local Valor catastral vs valor real: por qué no coinciden y qué implica para el propietario 17 February, 202617 February, 2026 Muchos propietarios de locales comerciales dan por hecho que el valor catastral y el valor real del inmueble deberían estar alineados. Cuando descubren que no coinciden —que es lo habitual—...